智能建筑是建筑業(yè)更新?lián)Q代的一次革命，是現(xiàn)代電子技術(shù)與人類(lèi)最古老行業(yè)的結(jié)合，是現(xiàn)代社會(huì)的標(biāo)志。一個(gè)國(guó)家擁有多少數(shù)量的智能建筑，以及這些建筑的智能化程度的高低，可反映其國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力，可見(jiàn)，智能建筑將是今后建筑的主流，但目前存在著許多問(wèn)題，它們阻礙著智能建筑的健康發(fā)展。為促進(jìn)我國(guó)智能建筑的健康發(fā)展，主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面尋求對(duì)策。
糾正人們的模糊認(rèn)識(shí)，明確智能建筑的發(fā)展方向
智能建筑的重要標(biāo)志是智能化集成系統(tǒng)，它是通信自動(dòng)化、建筑
設(shè)備自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化三個(gè)系統(tǒng)的集成，是原來(lái)建筑物中的弱電系統(tǒng)質(zhì)的飛躍。這種變化勢(shì)頭之猛，使不少人在認(rèn)識(shí)上產(chǎn)生誤區(qū)。很多業(yè)主及設(shè)計(jì)者對(duì)智能建筑的功能、信息化產(chǎn)品了解不夠，形成一種盲目的“智能熱”，造成智能化建筑的規(guī)模和功能超出要求。其實(shí)，智能建筑是高科技、高投入的工程，難度大、技術(shù)含量高，投資風(fēng)險(xiǎn)也大。根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國(guó)已建成的智能建筑有70%以上運(yùn)行不正常，根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見(jiàn)到的真正達(dá)到智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的確實(shí)為數(shù)不多。另外，對(duì)智能建筑存在著重建設(shè)、輕管理的傾向。
中國(guó)智能建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)將智能建筑定義為：利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會(huì)需要，并且安全、高效、舒適、便利和具有靈活特點(diǎn)的建筑物。
完善管理機(jī)制，加強(qiáng)與技術(shù)發(fā)展相配套的政策措施
我國(guó)智能建筑市場(chǎng)目前還有很多不完善的地方，這就要求我們必須從行政上和技術(shù)上對(duì)智能建筑的市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。智能建筑產(chǎn)業(yè)的技術(shù)發(fā)展政策首先必須符合我國(guó)政府發(fā)表的《中國(guó)21世紀(jì)議程》中所指出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的總方向。在這里，政府的參與和指導(dǎo)是規(guī)范智能建筑管理的關(guān)鍵，要理順現(xiàn)行工程建設(shè)體制，按市場(chǎng)規(guī)則引導(dǎo)和推動(dòng)智能建筑的發(fā)展。具體而言，要建立健全的智能建筑管理體系，完善設(shè)計(jì)單位、施工單位、系統(tǒng)集成商、工程監(jiān)理單位（專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)）的資質(zhì)審批、審查制度和工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審批制度及工程驗(yàn)收制度。根據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)智能建筑的分類(lèi)和分級(jí)規(guī)定，制定、修改
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)
評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，使智能建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和工程驗(yàn)收有據(jù)可查，并制定相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法，使之有法可依，有章可循，特別是要加大處罰力度，對(duì)于在智能建筑中出現(xiàn)的違規(guī)情況應(yīng)該嚴(yán)肅處理。
避免“各自為政”，使智能建筑集多種高新技術(shù)于一體
智能
建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)技術(shù)領(lǐng)域。智能建筑屬新興的高新技術(shù)領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展還不成熟，正處在快速變化之中，還未有機(jī)地與知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的技術(shù)創(chuàng)新緊密結(jié)合，還未與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略密切聯(lián)系。由于智能化建筑不是單一技術(shù)、單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)、多技術(shù)綜合運(yùn)用的整體建筑產(chǎn)品，它的技術(shù)發(fā)展必須要多個(gè)行業(yè)、多個(gè)部
門(mén)的綜合協(xié)調(diào)同步發(fā)展，需要全國(guó)統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一對(duì)策，不能各部門(mén)、各行業(yè)、各環(huán)節(jié)“各自為政”。可見(jiàn)，傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)單位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)構(gòu)成，已遠(yuǎn)不能適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)創(chuàng)新系統(tǒng)的需要。
智能建筑技術(shù)是隨信息化時(shí)代發(fā)展起來(lái)的新型技術(shù)，它是集計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制、土建、裝璜、水、電、暖等各種專(zhuān)業(yè)融為一體的綜合學(xué)科。智能建筑技術(shù)涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)部門(mén)，應(yīng)全面同步發(fā)展與推廣。智能建筑的標(biāo)志在于人類(lèi)智慧在建筑設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)。建筑的智能化必然要求建筑設(shè)計(jì)與之相適應(yīng)。建筑設(shè)計(jì)必須與智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃協(xié)調(diào)同步，建筑環(huán)境平臺(tái)必須能足夠支撐建筑的智能化。因此，工程設(shè)計(jì)單位必須及時(shí)調(diào)整相應(yīng)專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)，更新、充實(shí)智能化高技術(shù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)力量。
減少在設(shè)計(jì)和施工中出現(xiàn)的失誤，大力培養(yǎng)智能建筑的專(zhuān)業(yè)人才
隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)的進(jìn)步，智能建筑也在不斷地發(fā)展。我國(guó)
建筑設(shè)計(jì)師，結(jié)構(gòu)、設(shè)備和電氣工程師們有必要了解和掌握智能建筑所具備的基本特征及功能，拓寬視野，使我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)、物業(yè)管理系統(tǒng)及服務(wù)水平踏上新臺(tái)階，具備真正的“高智能”。一方面，對(duì)設(shè)計(jì)人員要求能充分利用建筑技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)等交叉技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并能靈活巧妙地運(yùn)用強(qiáng)弱電一體化、機(jī)電一體化與通信自動(dòng)化技術(shù)于智能建筑綜合自動(dòng)化控制，這就要求設(shè)計(jì)人員不斷吸收新技術(shù)，擴(kuò)大知識(shí)面，提高綜合設(shè)計(jì)能力。另一方面，高等學(xué)校應(yīng)及時(shí)調(diào)整專(zhuān)業(yè)方向，盡快開(kāi)設(shè)智能建筑專(zhuān)業(yè)課程，系統(tǒng)地進(jìn)行智能建筑基礎(chǔ)教育，提高理論水平，同時(shí)還要注意理論與實(shí)際相結(jié)合，力爭(zhēng)在短時(shí)期內(nèi)培養(yǎng)出一批技術(shù)過(guò)硬的智能建筑專(zhuān)業(yè)人才。還要建立智能建筑技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)智能建筑的知識(shí)和技術(shù)教育，以擴(kuò)大智能建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和維護(hù)的技術(shù)隊(duì)伍。同時(shí)，智能建筑是一個(gè)跨行業(yè)、多層管理的項(xiàng)目，從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、裝飾、物業(yè)管理等等都是相對(duì)獨(dú)立的，因此，行業(yè)之間進(jìn)行溝通、相互配合是非常必要的，有利于智能建筑的健康發(fā)展。
借鑒智能建筑的成功經(jīng)驗(yàn)，趕超國(guó)際先進(jìn)水平
在智能建筑的領(lǐng)域中，我國(guó)雖然起步稍晚于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，但是經(jīng)過(guò)我國(guó)建筑人士的不斷努力，與國(guó)外的差距正在不斷縮小，智能建筑業(yè)也隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的騰飛邁出了高速發(fā)展的步伐。現(xiàn)在，我國(guó)的智能建筑正在蓬勃發(fā)展，特別在上海、北京、廣州、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，市場(chǎng)潛力巨大。據(jù)國(guó)外權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，在21世紀(jì)，全世界智能建筑的40%將建在中國(guó)的大城市里。但是，也應(yīng)該注意到，目前我國(guó)的智能建筑無(wú)論從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)還是從建設(shè)質(zhì)量方面，與國(guó)外先進(jìn)水平相比只能算是“準(zhǔn)智能建筑”。進(jìn)一步研究和探索智能建筑的發(fā)展，在很多方面及時(shí)借鑒國(guó)際先進(jìn)的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是十分必要的。要充分應(yīng)用當(dāng)今的信息技術(shù)，加強(qiáng)國(guó)際間的學(xué)術(shù)交流，趕上國(guó)際技術(shù)發(fā)展的步伐，而不應(yīng)該重復(fù)別人走過(guò)的道路。智能建筑雖有明顯的優(yōu)越性，但因其造價(jià)高，涉及到眾多高新技術(shù)及產(chǎn)業(yè)，我國(guó)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)應(yīng)用及管理水平上與發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在不小的差距。由于新興的智能建筑領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展迅速，處在不斷變化之中，因此，對(duì)國(guó)際先進(jìn)的技術(shù)，目前不宜以行政規(guī)定強(qiáng)制定位在某技術(shù)或協(xié)
議標(biāo)準(zhǔn)上，而應(yīng)是要以?xún)?yōu)勝劣汰、適者生存、市場(chǎng)導(dǎo)向?yàn)樵瓌t發(fā)展智能建筑。
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