玻璃幕墻存在監(jiān)管空白

　　【中國(guó)幕墻網(wǎng)】建筑物的玻璃幕墻出了問(wèn)題誰(shuí)來(lái)管？記者昨天咨詢了多個(gè)部門，但卻沒(méi)有找到相應(yīng)的管家。建筑物的規(guī)劃建設(shè)階段的批準(zhǔn)由規(guī)劃部門負(fù)責(zé)，施工管理由建筑工程管理部門負(fù)責(zé)，竣工驗(yàn)收由開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)。
　　玻璃幕墻有一定的保修期，在保修期內(nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。但保修期后如是公共部位的玻璃幕墻，日常維修保養(yǎng)由全體業(yè)主負(fù)責(zé)。“這問(wèn)題就多了，維修方案誰(shuí)來(lái)定？錢誰(shuí)來(lái)出？誰(shuí)出面組織？這都是問(wèn)題。 ”據(jù)物業(yè)界的人士介紹，由于我市尚沒(méi)出臺(tái)商品房公共部位的維修管理辦法，當(dāng)遇到公共部位的玻璃幕墻需要維修時(shí)，會(huì)遇到各種困難。
　　另外，在有些高樓里，玻璃幕墻的產(chǎn)權(quán)呈現(xiàn)多元化，業(yè)主的自用部位（如落地飄窗等）與公共部位（作為外立面的玻璃幕墻）區(qū)分不是很明確，在維修保養(yǎng)時(shí)也容易出現(xiàn)糾紛。 “如果不及時(shí)維修，玻璃幕墻就成了空中殺手。 ”有關(guān)人士介紹說(shuō)。 【完】

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