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近日南京綠色燈塔項目主體工程成功結頂工人們正在重新架設腳手架為加裝三玻兩腔玻璃幕墻做準備。
南京新地標（詞條“地標”由行業大百科提供）、第一座逼近“零能耗建筑”的“南京綠色燈塔”項目，主體工程昨天順利結頂。這座建筑設計領域先進技術“集大成”地標工程，將沖刺國內、國際兩大頂級認證—“中國綠色建筑（詞條“綠色建筑”由行業大百科提供）三星認證”和“美國LEED綠色建筑金級認證”，預計明年春節前建成投用。
位于南京高新區秀水路以北的“南京綠色燈塔”，是中丹合作示范項目。占地面積9456平方米，地上3層，地下1層，設計高度為23.45米。頗似裱花蛋糕的圓柱體外形，設計靈感來自丹麥哥本哈根大學的綠色燈塔，由丹麥COWI咨詢公司和筑土(北京)建筑公司聯袂設計。
“圓柱體設計確保了建筑各立面最大限度的采光和通風，外表呈鋸齒狀分布的玻璃幕墻，角度因光照強度不同而不同，在采集太陽能即時數據變化的同時，有效杜絕了玻璃幕墻導致的光污染。”項目合作方、COWI(北京)咨詢公司項目經理劉鋒介紹說，建筑主體采用型鋼（詞條“型鋼”由行業大百科提供）混凝土結構，在有效提升承載力、抗震性能的同時，也大幅減少了鋼材和混凝土（詞條“混凝土”由行業大百科提供）的用量。至于項目中的別別竅，劉鋒稱“多到根本數不過來”。因為，就連一扇窗戶的朝向、面積、高度，都經過了精確計算，既保證最充足的進光量，又有效減少熱負荷。
項目取名“南京綠色燈塔”，倡導的是環保、節能、可持續的理念。“建筑內部沒有傳統空調，制冷供暖依靠的是全新的地源熱泵技術。”該項目管理公司工程師李剴說，每層樓板厚度為30厘米，中間預埋了具有蓄冷蓄熱功能的TABS(熱輻射管道系統)，分別與地下21口100米深井里的U形管相連。冬季，熱泵機組從巖土體中吸收熱量，向建筑物供暖;夏季，熱泵機組從室內吸收熱量并轉移釋放到地源中，實現建筑物空調制冷。
“整座建筑密布無數個智能傳感器（詞條“傳感器”由行業大百科提供），光照、溫度、濕度、二氧化碳濃度等的細微變化，均實時傳送到智能管理平臺。”李剴說，通風系統更為精妙，采用的是“變風量”新風系統。由于外中空（詞條“中空”由行業大百科提供）、內真空（詞條“真空”由行業大百科提供）的“三玻兩腔”玻璃幕墻，實現了有效隔熱和保暖，因此智能側窗與天窗，便承擔了聯動通風功能。其中，中庭上大下小的漸開型旋轉樓梯，發揮了類似煙囪的“拔風”作用，把溫濕度適宜的新風帶到每個角落。
作為第一座逼近“零能耗”標準的建筑，項目充分收集利用雨水、風能等自然資源，依靠主動式設計，把節能降耗做到了極致。江蘇建科建設監理公司工程師侯文東介紹說，在建筑的頂部和周邊，均有機鋪設了太陽能光伏發電裝置。值得一提的是天窗系統，采用的是全球領先的VELUX(威盧克斯)太陽能動力窗技術，智能開關完全由太陽能供電。
“經過反復測算，依靠光伏發電（詞條“光伏發電”由行業大百科提供）裝置，建筑本身正常運轉無需借助于外部供電。”劉鋒說，即使加裝大量外加設備，進駐大量人員辦公，正常運轉的最大能耗也將低于25千瓦時/平方米·年，約為一般綠色建筑能耗的六分之一。此外，通過綜合考量項目的地理位置條件，燈塔周邊將建成綠色公園，整體上與自然融為一體。
項目的“高大上”，并不意味著造價的“離譜”。李剴說，從目前測算的情況看，項目造價大約比普通節能建筑（詞條“節能建筑”由行業大百科提供）造價每平方米貴1000元左右;按照目前的進度推算，建成投用時間為明年春節前。高新區管委會常務副主任閔一峰透露，這一全新綠色地標建筑，將用作南京高新區規劃展覽館。
