中國尊簡介
中國尊，總建筑面積約42.7萬平方米，地上108層，地下7層，建成后將取代國貿(mào)三期成為北京第一高樓。該項(xiàng)目位于北京CBD核心區(qū)內(nèi)編號為Z15地塊正中心，西側(cè)與北京目前最高的建筑國貿(mào)三期對望，建筑總高528米，未來將被規(guī)劃為中信集團(tuán)總部大樓。于2011年9月12日左右動(dòng)工，2016年底封頂，預(yù)計(jì)總投資達(dá)240億元。
中國尊的設(shè)計(jì)理念
“中國尊”的建筑設(shè)計(jì)方案在競標(biāo)中是以專家評審總分第一名的成績脫穎而出。能夠受到專家的如此青睞，不僅在于建筑形態(tài)的大氣之美，符合中國人傳統(tǒng)的審美觀，同時(shí)又不失時(shí)尚之氣，因此被很多專家高度評價(jià)為是極具中國審美、又體現(xiàn)出世界潮流的當(dāng)代建筑風(fēng)格。
尊，古之禮器。意為敬奉，起時(shí)雙手捧至頂，行頂天立地之勢。所以設(shè)計(jì)者以“中國尊”為北京第一高度建筑的寓意：建筑高聳直入云端，表現(xiàn)出頂天立地之勢，與“尊”的表現(xiàn)不謀而合。而且以尊為建筑形態(tài)，也有別于北京超高層建筑常見的直線形態(tài)，使這一建筑林立在CBD核心區(qū)的摩天樓群中也能明顯體現(xiàn)出莊重的東方神韻。
BIM技術(shù)與中國尊：
未來的北京第一高樓——“中國尊”(Z15)項(xiàng)目坐落于CBD核心區(qū)，項(xiàng)目規(guī)模大、整體結(jié)構(gòu)復(fù)雜，BIM技術(shù)在實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工交接的過程中起著重要的作用。作為我國工程建筑行業(yè)的新標(biāo)桿，Z-15項(xiàng)目是BIM技術(shù)應(yīng)用的最佳實(shí)踐工程。BIM的英文全稱為Building Information Modeling(建筑信息模型)，是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)為模型基礎(chǔ)建立的建筑模型。BIM包含建筑物從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營管理的整個(gè)生命周期，因此每個(gè)領(lǐng)域都有與之相關(guān)的BIM軟件，包括民用建筑領(lǐng)域常用的Autodesk Revit，工廠設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施常用的Bentley，專業(yè)建筑事務(wù)所常用的ArchiCAD，以及Digital Project或CATIA等。在著名的北京奧林匹公園瞭望塔、具有時(shí)代創(chuàng)意的西溪項(xiàng)
四大元素五大亮點(diǎn)
四大元素：
“尊”
Z15的建筑構(gòu)思源于中國傳統(tǒng)禮器之重寶——“尊”的意象。建筑高聳直入云端，表現(xiàn)出頂天立地之勢。其外形自下而上自然縮小，形成穩(wěn)重大氣的金融形象，同時(shí)頂部逐漸放大，享受獨(dú)在云端的無限風(fēng)光，最終形成中部略有收分的雙曲線建筑造型，使這一建筑林立在CBD核心區(qū)的摩樓天群中也能明顯體現(xiàn)出莊重的東方神韻。
竹編
細(xì)看建筑外觀，自下而上的菱形機(jī)理給人影響極為深刻，這種機(jī)理的選擇源于中國傳統(tǒng)器皿之一——竹器。一層層菱形的機(jī)理自下而上，既透出竹編的靈秀，又蘊(yùn)含著蓮花盛開的清麗。
孔明燈
建筑頂部的空間設(shè)計(jì)取自“孔明燈”的形態(tài)意向，建筑群體空間錯(cuò)落有致，夜晚亮燈后在視覺感官中，其通透輕靈的頂部空間形成冉冉上升之態(tài)，從而形成獨(dú)特的城市天際線輪廓，成為CBD騰飛的新起點(diǎn)。
城門
從區(qū)域空間設(shè)計(jì)上看，該設(shè)計(jì)引入了“城門”的構(gòu)思。從規(guī)劃的南側(cè)向北望，多棟超高層建筑在中央綠軸兩側(cè)延展，整體規(guī)劃具有強(qiáng)烈的秩序感和導(dǎo)向性，凸顯出綠軸終端的“中國尊”，從而形成CBD核心區(qū)標(biāo)志性門戶的城市形態(tài)，也寓意著北京城市站在一個(gè)全新的起點(diǎn)對話世界。
五大亮點(diǎn)：
三層路網(wǎng)
在規(guī)劃中路網(wǎng)結(jié)構(gòu)上創(chuàng)新地提出了建立立體化步行交通系統(tǒng)的構(gòu)想，包括地下層、地面層以及屋頂花園層三個(gè)層次的步行環(huán)廊，將軌道交通、商業(yè)及辦公產(chǎn)生的人流有效地統(tǒng)一起來，并且通過景觀環(huán)境與建筑設(shè)計(jì)形成室內(nèi)外互動(dòng)的公共空間。
商業(yè)組織
在商業(yè)組織結(jié)構(gòu)上，充分考慮到貿(mào)易和金融是世界城市的關(guān)鍵性組成因素，形成了CBD地區(qū)-核心區(qū)內(nèi)部-樓宇組團(tuán)三個(gè)層級清晰的商業(yè)組織流線。
24小時(shí)總部辦公環(huán)境
資本的全球化使得全球的金融市場處于24小時(shí)高速運(yùn)作狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)的全球化、金融的全球化以及入駐企業(yè)的經(jīng)營需求促使Z15項(xiàng)目成為24小時(shí)運(yùn)營的金融平臺，為客戶提供24小時(shí)全年無時(shí)差的金融產(chǎn)品交易、金融信息發(fā)布服務(wù)。
超7星酒店與云端餐廳
大廈在頂部設(shè)置了可為公眾開放的特色餐廳和酒吧，餐廳中部設(shè)有三層高共享中庭，頂部為全玻璃幕墻。站在新的北京之巔，既可仰望天光云影，又可俯瞰寧靜的皇城和繁華的CBD。
低碳生態(tài)設(shè)計(jì)理念
Z15項(xiàng)目旨在成為北京綠色和可持續(xù)性發(fā)展的典范。設(shè)計(jì)公司在規(guī)劃設(shè)計(jì)中貫徹低碳環(huán)保的理念，通過調(diào)節(jié)建筑物的高度結(jié)構(gòu)和方位朝向，充分利用冬季陽光和夏季自然風(fēng)的流動(dòng);建立起一套區(qū)域能源系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)，減少20%-40%的能源消耗。
甲方羅能鈞暢談“中國尊”
導(dǎo)言：
北京中信和業(yè)投資有限公司副總經(jīng)理羅能鈞，從業(yè)主角度闡述了“中國尊”項(xiàng)目中BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)踐，從行業(yè)政策與背景、專業(yè)解決方案等角度就業(yè)主方的BIM推廣應(yīng)用做出精彩的報(bào)告。羅能鈞表示“中國尊”項(xiàng)目的實(shí)踐，再次印證了BIM應(yīng)用加深到項(xiàng)目全生命周期的必要性。
從演講中不難看出國內(nèi)前沿業(yè)主方對于BIM應(yīng)用的積極態(tài)度。在新技術(shù)帶來行業(yè)變革的時(shí)代，來自業(yè)主的強(qiáng)有力推動(dòng)作用將成為一劑強(qiáng)心針。當(dāng)業(yè)主與設(shè)計(jì)、施工等各環(huán)節(jié)參與方逐步就BIM應(yīng)用達(dá)成共識，無論主動(dòng)投入還是嘗試參與，都將成為行業(yè)與市場的樂觀信號。
“中國尊”項(xiàng)目采用BIM技術(shù)進(jìn)行全生命周期
我們的項(xiàng)目是2011年11月份正式開始推動(dòng)的，當(dāng)初就想使用BIM。全生命周期和經(jīng)濟(jì)化建設(shè)管理理念都是BIM提出來的。它是一個(gè)集成化的技術(shù)，當(dāng)初提出來的時(shí)候，我們也有一些顧慮，比如說軟件的成熟度，軟件之間數(shù)據(jù)的交互性，還有參與項(xiàng)目介質(zhì)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)有很多，參與項(xiàng)目施工承包商他們對于相關(guān)技術(shù)掌握的程度怎么樣。做了大量的調(diào)研后，我們認(rèn)為已經(jīng)具備了硬件、軟件的基本條件，但是沒有很好的整合。我們與國內(nèi)公司做了一些研討，同時(shí)也開展了一些項(xiàng)目。所以當(dāng)時(shí)要求整體策劃，不要停留在動(dòng)態(tài)的演示階段，要體現(xiàn)出它在管理上的價(jià)值。在我們的項(xiàng)目上，我們是一個(gè)點(diǎn)，不是推進(jìn)企業(yè)多個(gè)項(xiàng)目，也不是推進(jìn)行業(yè)的多個(gè)企業(yè)，我們只是做一個(gè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目上運(yùn)用BIM我們覺得是可行的。
現(xiàn)代科技對“中國尊”項(xiàng)目帶來的好處
BIM是一個(gè)機(jī)會成本，成本工期跟團(tuán)隊(duì)有關(guān)，跟施工機(jī)械有關(guān)，跟設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)有關(guān)，跟施工的實(shí)施團(tuán)隊(duì)有關(guān)，影響的因素很多。因此判斷通過使用BIM技術(shù)省多少錢，能節(jié)約多少工期，是很難評估的，只能進(jìn)行趨勢的判斷。一個(gè)成熟的業(yè)主對過去同一項(xiàng)目建造時(shí)會有一個(gè)基本判斷，例如在超高層實(shí)施過程中，由于目前國家的建設(shè)的管理體制，工期比較長，周期比較長，因此建造者要想?yún)f(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)與施工。但設(shè)計(jì)內(nèi)部各專業(yè)的協(xié)調(diào)、參與單位之間的協(xié)調(diào)，這是一個(gè)很大的問題，這個(gè)問題除了通過合同、企業(yè)關(guān)系、管理流程解決外，還要有比較好的協(xié)同技術(shù)，因此BIM帶來了很多好處。現(xiàn)在有很多項(xiàng)目確實(shí)在一開始招標(biāo)的時(shí)候就提出了BIM的要求，但沒有對應(yīng)的商業(yè)支持，導(dǎo)致最后走向了形式主義。我們認(rèn)為新技術(shù)的引進(jìn)不僅僅是業(yè)主受益，應(yīng)該是共贏的。設(shè)計(jì)方使用這個(gè)技術(shù)提高了品質(zhì)，也培養(yǎng)了設(shè)計(jì)企業(yè)自身的核心能力。如果我們做一個(gè)評估，我就是借助這個(gè)體量，你是一個(gè)成熟的建筑制造商，我們要評估完成這個(gè)設(shè)計(jì)需要多少工作量，引進(jìn)新技術(shù)需要增加多少工作量。不要以甲方的優(yōu)勢壓制他，要考慮他的收益。
“中國尊”項(xiàng)目的問題與挑戰(zhàn)
我們確實(shí)碰到了許多的問題，主要的困難是選擇模型的制作者。由于BIM技術(shù)也良莠不齊，我們找了一家BIM顧問公司。以前的經(jīng)驗(yàn)是，誰設(shè)計(jì)誰做模型，如果設(shè)計(jì)不能做模型，就讓顧問公司做，或者在外找專業(yè)化的專門建模的公司做。各個(gè)設(shè)計(jì)院的工作方式不一樣，系統(tǒng)也不一樣。而我們要統(tǒng)一，需要主要的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員坐在一起商量。尊重北京院，同時(shí)大家一起調(diào)整工作方式，要有共同的規(guī)則。我們開協(xié)調(diào)會議已經(jīng)十幾次了，每一次都會坐下來一起溝通，不是業(yè)主導(dǎo)向，而是我們共同完成實(shí)施導(dǎo)則。
“中國尊”的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)
“中國尊”的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)也就是“中國尊”的難點(diǎn)，可以說是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。北京的第一高樓，在設(shè)計(jì)安全性方面的要求很高，抗震等級要達(dá)到八級。另外，所有的超高層都是上面小下面大，這是一個(gè)力學(xué)原理。還有因?yàn)镃BD規(guī)劃也是比較密，其他的亮點(diǎn)都是與技術(shù)相關(guān)的。
“中國尊”項(xiàng)目對BIM的意義
在推進(jìn)過程中，例如說導(dǎo)則，我參加了北京市專門搞的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，我去當(dāng)評委，這就得益于我們對BIM的實(shí)施。過去我們的顧問公司歐特克和CCDI的聯(lián)合體，我們要求國際化程度要達(dá)到國際水準(zhǔn)。我們想從缺少標(biāo)準(zhǔn)的情況下我們自己來完成導(dǎo)則和標(biāo)準(zhǔn)，美國、香港、新加坡有很多可以借鑒的東西。項(xiàng)目的實(shí)踐、標(biāo)準(zhǔn)的制定、互動(dòng)的過程都是很有意義的。另外是整體策劃，從設(shè)計(jì)模型到施工，需要做可施工性分析，我們有專家?guī)欤ㄟ^專家?guī)斓姆绞絽f(xié)助設(shè)計(jì)院解決可施工方面的問題。因?yàn)樵O(shè)計(jì)院在可施工方面的經(jīng)驗(yàn)還是缺乏的，我們做了一些彌補(bǔ)。我們跟清華大學(xué)軟件學(xué)院也做過討論，將來這些數(shù)據(jù)怎么用，從技術(shù)層面我們還沒有一定的思路，但這塊數(shù)據(jù)一定要讓它用起來、活起來。現(xiàn)在的數(shù)據(jù)模型都是靜態(tài)的，將來在運(yùn)維的時(shí)候，做中后期投資的時(shí)候，我們要把數(shù)據(jù)激活，動(dòng)態(tài)的來用起來。【完】
新京報(bào)訊 (記者自曾暉)記者昨日從中信地產(chǎn)高層獲悉，其開發(fā)的CBD Z15地塊即北京第一高樓“中國尊”項(xiàng)目將于2016年底封頂，
預(yù)計(jì)總投資達(dá)240億元。據(jù)中信地產(chǎn)介紹，“中國尊”項(xiàng)目頂部設(shè)置觀光區(qū)
