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【摘要】作為美化城市的建筑幕墻隨著我國(guó)建筑事業(yè)的不斷發(fā)展而得到了廣泛的應(yīng)用。然而很多既有建筑幕墻由于結(jié)構(gòu)的特殊性以及建造的技術(shù)問題的，在經(jīng)過多年使用后會(huì)出現(xiàn)很多問題如安全性問題等。本文就既有建筑幕墻的安全隱患問題進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，并提出了針對(duì)性的整改技術(shù)方案。
1.前言
玻璃幕墻建筑由于其外觀現(xiàn)代、工期短、自重輕等特點(diǎn)，在國(guó)內(nèi)外引起廣泛的關(guān)注。自上世紀(jì)80年代我國(guó)引進(jìn)幕墻建筑技術(shù)開始，經(jīng)過二十多年的高速發(fā)展，當(dāng)前我國(guó)擁有總量約2.5億平方米建筑幕墻的，其年增長(zhǎng)速度年4600萬平方米。我國(guó)建筑幕墻的品種囊括了從簡(jiǎn)單的明框玻璃幕墻到隱框、半隱框及全玻璃幕墻，存在的大量建筑幕墻的已經(jīng)成為我國(guó)現(xiàn)代化城市的一道靚麗的風(fēng)景線。然而，玻璃幕墻建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，同時(shí)也存在著一些問題。在建筑幕墻的材料選用、設(shè)計(jì)以及施工上的多種因素，再加上對(duì)既有建筑墻幕的維修保養(yǎng)力度不夠，使大量建筑墻幕存在安全隱患以及質(zhì)量缺陷等，嚴(yán)重影響了建筑幕墻的安全使用。
安全玻璃
2.玻璃問題
2.1采用非安全玻璃的隱患
在引進(jìn)幕墻建筑技術(shù)的前期所竣工的玻璃幕墻，大部分均采用雙玻或單玻的非安全玻璃的作為面板，甚至有的施工企業(yè)為了在原料上降低建造成本而采用一面非鋼化、另一面鋼化的雙片玻璃作為面板。這類幕墻由于原料的選擇不當(dāng)而使其各項(xiàng)物理性能降低，當(dāng)其長(zhǎng)期暴露在自然環(huán)境中容易發(fā)生破裂。其破裂的碎片呈片狀，飛濺出去容易對(duì)周邊的財(cái)物以及人員產(chǎn)生危害。
2.2技術(shù)措施
(1)方案一：
在進(jìn)行建筑墻幕施工時(shí)，相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)工作規(guī)范進(jìn)行施工，采用安全玻璃作為幕墻玻璃面板。 尤其是繁華鬧市的公共建筑幕墻玻璃以及施工場(chǎng)地處于車流、人流相對(duì)密集地段的情況，更應(yīng)該嚴(yán)格控制施工的過程，避免對(duì)人員造成傷害。
這種對(duì)建筑墻幕的改造工程具有較大的風(fēng)險(xiǎn)以及施工作業(yè)難度，針對(duì)不同建筑幕墻的類型以及不同的結(jié)構(gòu)形式應(yīng)有不同的施工方法，此外，具體的施工過程還要依據(jù)不同的建筑高度、環(huán)境乃至業(yè)主等具體情況而設(shè)計(jì)。一般的施工工藝流程為：
(a)首先進(jìn)行建筑墻幕的外立面設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)幕墻的實(shí)際情況并按照國(guó)家相關(guān)的規(guī)范要求來確定更換玻璃的各項(xiàng)參數(shù);
(b)對(duì)圖紙文件進(jìn)行備案，備案的圖紙包括安全圍擋拆除、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)計(jì)圖、隔聲計(jì)算書、氣密性能、抗風(fēng)壓、節(jié)能、水密等方案的設(shè)計(jì)文件;
(c)選擇能夠按照施工要求完成施工的企業(yè);
(d)要求工作人員對(duì)膠須、壓條、龍骨以及玻璃做相容性試驗(yàn)，在更換安全玻璃前，工作人員應(yīng)參照相關(guān)的規(guī)范要求對(duì)其做引爆處理(即熱浸處理)，完全消除安全玻璃自爆的可能性。
(2)方案二：
由于條件限制無法用安全玻璃對(duì)建筑幕墻改造時(shí)，則可以貼膜的方式處理現(xiàn)有的玻璃表面。質(zhì)量可靠的玻璃膜能保證玻璃在受到外力沖擊或者溫度應(yīng)力等作用產(chǎn)生的破裂碎片牢牢地粘在膜片上，不會(huì)飛濺出去造成傷人、傷財(cái)?shù)惹闆r，因而具有防自爆、隔熱、安全的特點(diǎn)。當(dāng)建筑設(shè)施發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，被困的人可從室內(nèi)擊碎玻璃，避免因?yàn)榘踩ǖ罃?shù)量不足而被困室內(nèi)的情況發(fā)生，很大程度的減小了人員的傷亡。
玻璃貼膜的膜材不宜采用一般的塑料膜，推薦采用鈦合金膜等防飛散膜。施工時(shí)應(yīng)在單片玻璃的內(nèi)側(cè)貼防飛散膜，對(duì)于只能貼在單片玻璃外側(cè)的情況，應(yīng)縮短其質(zhì)保期。此外，貼膜施工有較高的技術(shù)要求，須委托專業(yè)單位，工作人員應(yīng)嚴(yán)格相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作。當(dāng)完成貼膜施工后，應(yīng)請(qǐng)有關(guān)部門做相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)。
鋼化玻璃自爆
3.幕墻鋼化玻璃自爆隱患
3.1存在的隱患
鋼化玻璃會(huì)產(chǎn)生自爆的現(xiàn)象，鋼化玻璃自爆的概率與表面應(yīng)力以及鋼化程度成正比關(guān)系。為了減小自爆后碎玻璃的大小，達(dá)到減小玻璃自爆后的產(chǎn)生損害的
目的，相關(guān)規(guī)范規(guī)定鋼化玻璃的表面應(yīng)力應(yīng)大于等于90N/m2。一般鋼化玻璃的自爆發(fā)生比較突然，自爆后的玻璃碎片呈粉碎性的小顆粒狀，會(huì)危機(jī)周圍人員和財(cái)務(wù)的安全。
3.2技術(shù)措施
(1)方案一：
以貼膜的方式處理現(xiàn)有的玻璃表面(內(nèi)側(cè))。
(2)方案二：
對(duì)于繁華鬧市的公共建筑幕墻或者處于車流、人流密集地段的建筑幕墻，以超白鋼化玻璃或者夾膠鋼化玻璃換掉幕墻的鋼化玻璃。
(3)方案三：
(a)在建筑幕墻的底層設(shè)置一定安全距離(如水池景觀或者綠化隔離帶等); (b)對(duì)于公共建筑的人流密集區(qū)域，應(yīng)在上空位置設(shè)置金屬安全網(wǎng); (c)在建筑幕墻的底層部位不設(shè)置吸引行人的設(shè)施(如娛樂場(chǎng)所、展位以及露天餐飲等)。
密封膠起泡
4.結(jié)構(gòu)膠、耐候膠、密封膠隱患
4.1存在的隱患
如果建筑幕墻建造時(shí)間久遠(yuǎn)，由于人為損壞、環(huán)境污染或者原有的耐候膠、結(jié)構(gòu)膠超過了質(zhì)保使用的年限(10-12年)等一系列因素，容易使耐候膠、結(jié)構(gòu)膠發(fā)生塑性變形、起泡、龜裂以及老化等破損的現(xiàn)象，粘結(jié)作用減弱甚至消失，致使建筑幕墻發(fā)生面板松動(dòng)、結(jié)構(gòu)變形等損害現(xiàn)象，降低了建筑幕墻的保溫節(jié)能、隔聲、抗風(fēng)壓、水密以及氣密等性能。
4.2技術(shù)措施
(a)抽樣檢驗(yàn)建筑幕墻關(guān)鍵部位的耐候膠、結(jié)構(gòu)膠，對(duì)于檢驗(yàn)不合格的膠應(yīng)及時(shí)采取措施予以改造。
(1)方案一：
將建筑墻幕的玻璃面板和原有副框拆除，經(jīng)清洗處理干凈后再進(jìn)行重新補(bǔ)膠或者打膠。這項(xiàng)作業(yè)技術(shù)含量高，要求承擔(dān)單位必須有相關(guān)的資質(zhì);應(yīng)根據(jù)實(shí)際建筑幕墻的具體情況而制定相關(guān)的實(shí)施工藝;在進(jìn)行打膠作業(yè)前，應(yīng)對(duì)玻璃、雙面貼、泡沫棒、膠以及鋁材等進(jìn)行污染性、粘結(jié)性以及相容性的試驗(yàn);在進(jìn)行打膠時(shí)不得現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，應(yīng)在干凈無污染的環(huán)境下實(shí)行工廠化操作。
(2)方案二：
對(duì)建筑幕墻重新進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)，外立面設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范要求進(jìn)行。在進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)時(shí)，環(huán)境溫度應(yīng)在4℃和38℃之間;對(duì)于有溶劑或油脂的表面以及潮濕或結(jié)霜的表面不宜進(jìn)行打膠處理;應(yīng)按照相關(guān)的規(guī)范要求設(shè)計(jì)膠縫的高度和寬度。在進(jìn)行打膠施工時(shí)工作人員應(yīng)了解，耐候膠和結(jié)構(gòu)膠的表干時(shí)間一般為一個(gè)小時(shí)左右，穩(wěn)定粘結(jié)時(shí)間一般為二十一天左右。
(b)委托有相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求進(jìn)行室外淋水試驗(yàn)檢測(cè)以及樣板檢測(cè)。建筑幕墻的抗風(fēng)壓、水密以及氣密等性能應(yīng)滿足相關(guān)的規(guī)范要求(一般抗風(fēng)壓性能和氣密性能應(yīng)大于等于三級(jí)，水密性能大于等于二級(jí))。
五金件生銹
5.五金件隱患
5.1存在的隱患
由于建筑幕墻建造時(shí)間久遠(yuǎn)，其中的五金件使用不當(dāng)或者超出使用年限等問題，會(huì)造成建筑幕墻的缺損、卡死、銹蝕（詞條“銹蝕”由行業(yè)大百科提供）以及變形等情況，會(huì)導(dǎo)致開啟扇支承可靠性降低甚至?xí)l(fā)生脫落現(xiàn)象。
5.2技術(shù)措施
(a)詳細(xì)查詢五金件的損壞原因以及其他聯(lián)結(jié)件的具體情況。(b)對(duì)于使用功能相同的五金件，應(yīng)盡量統(tǒng)一五金件的材質(zhì)、規(guī)格和品牌。(c)在檢查和更換建筑幕墻的五金件時(shí)，還應(yīng)注意檢查五金件周邊的密封件。
6.結(jié)語
既有幕墻的出新改造工作是一項(xiàng)系統(tǒng)而又復(fù)雜的工作，既有建筑幕墻整改的對(duì)象是不同幕墻形式、不同建筑構(gòu)造、不同時(shí)期以及按照建造規(guī)范而產(chǎn)生的產(chǎn)品，其中的技術(shù)含量高，其施工難度和技術(shù)要求與新建建筑幕墻工程相比具有復(fù)雜多變的特點(diǎn)。此外，在對(duì)既有幕墻整改施工過程中還會(huì)遇到建筑業(yè)主不能停業(yè)、無施工單位配合、施工環(huán)境相對(duì)狹小等實(shí)際的復(fù)雜情況，這些都給我國(guó)的既有幕墻改造工作帶來了不便。為了更好的實(shí)行既有幕墻的整改工作進(jìn)行，需要業(yè)主、施工單位以及專業(yè)的人才共同配合。
