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超高層 將人類生活從城市街道延伸到天空，解決了擁擠的城市出現(xiàn)的空間問題，被喻為調(diào)節(jié)人口密度和城市規(guī)模矛盾的金鑰匙，它的出現(xiàn)，讓原本橫向受阻的發(fā)展，得到了維度上的迭代升華；而建筑幕墻，無論是舉案例、算成本、論安全還是挑材料，先天優(yōu)勢決定了它會成為了這些高層建筑必備“外衣”，配合高聳入云的塔樓，造就了現(xiàn)代城市最美麗的天際線。
截至2019年上半年，中國幕墻網(wǎng)www.adsql.cn根據(jù)高層門窗幕墻建筑，在全國的區(qū)域分布情況，整理出以下數(shù)據(jù)，供大家參考：
一、20層樓以上排名
在普通大眾看來，20層以上（約60米）的幕墻工程算是比較高的，如果以20層為一個界限，那么目前擁有20層以上幕墻建筑數(shù)量最多的10個城市如下：
1、香港 ，2、重慶 ，3、上海，4、深圳、5、廣州、6~10名(北京、天津、杭州、武漢 、沈陽、南京、長沙、南寧、成都、青島、貴陽，因為沒有具體數(shù)所以這幾個城市都有可能上榜)
二、150米以上幕墻建筑數(shù)量排名
下圖是截止2019年上半年，全球超150米以上摩天大樓城市排名情況。
其中中國有很多城市上榜，排名前10的城市分別是香港(333)、深圳(262)武漢(228)上海(171)廣州(152)，重慶(139)，沈陽(118)，天津(116)，杭州(97)，合肥(95)。
三、200米以上幕墻建筑數(shù)量排名
下圖是截止2019年上半年，我國各城市擁有200米以上幕墻建筑數(shù)量的排名情況：
目前擁有200米以上幕墻建筑數(shù)量排名前10名的城市分別是深圳(98)、香港(79)，上海(55)，重慶(47)、廣州(38)、武漢(43)、沈陽(37)、天津(31)、長沙(31)、南京(24)。
可以看出，目前擁有200米以上幕墻工程的城市中，深圳和香港數(shù)量是遙遙領(lǐng)先的。對于深圳排名第一，這個有點出乎大家的意料，因為在大家的認(rèn)識當(dāng)中，擁有摩天大樓、超高幕墻工程，數(shù)量最多的應(yīng)該是香港跟上海，實際上目前擁有高層幕墻建筑數(shù)量最多的是深圳，而且目前深圳還有很多在建的大型項目，未來擁有200米以上的高層幕墻建筑會越來越多，為此，中國幕墻網(wǎng)www.adsql.cn認(rèn)為，深圳再次印證了中國門窗幕墻行業(yè)“橋頭堡”的金字招牌。
四、300米以上超高層幕墻建筑數(shù)量排名
最近幾年我國各城市都爭先恐后的要建高樓大廈，現(xiàn)在200米以上的幕墻建筑已經(jīng)非常普遍了，所以已經(jīng)不能稱之為摩天大樓了，基本上需要達(dá)到300米以上才能稱之為超高幕墻工程項目。
一線城市，因其發(fā)展需要，建超高層幕墻項目，我們可以理解，但近幾年來，很多二、三線城市，特別是經(jīng)濟(jì)原本就不發(fā)達(dá)地區(qū)的城市，也積極建高樓大廈，空置率極高，并不實用。
下圖是截止2019年上半年，我國各地?fù)碛?00米以上超高幕墻工程的數(shù)量排名。
目前擁有300米以上幕墻建筑數(shù)量最多的城市分別是深圳(17)，廣州(10)，香港(7)，南京(7)，天津(6)，上海(5)，武漢(5)，沈陽(5)，重慶(5)，南寧(5)。
數(shù)據(jù)說完了，我們來聊一下超高層幕墻建筑背后的一些事：
最近幾年隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各個城市都爭先恐后地建各種高樓大廈，好像沒有幾座高樓就矮人一等，因此建高樓大廈已經(jīng)成為了很多城市向外界展示經(jīng)濟(jì)成果和實力的一種重要手段，很多城市之所以熱衷于建高樓大廈，并不是因為市場的需求，有很多就是一個面子工程而已。
雖然擁有眾多的高樓大廈、幕墻建筑看起來很漂亮，但實際上很多高樓都是空的，比如下圖是2018年我國各城市甲級寫字樓的空置率排名情況。
從這個數(shù)據(jù)統(tǒng)計可以看出，除了廣州，北京，深圳，上海一線城市以及南京之外，目前很多城市的甲級寫字樓空置率都達(dá)到15%以上，個別城市空置率甚至達(dá)到38%以上。
由此可以看出，很多城市建高樓大廈其實都是拿來裝飾門面的，一點都不實用，比如南寧的經(jīng)濟(jì)不怎么樣，GDP總量只有4500億左右，排名全國第50，但是最近幾年南寧非常熱衷于見摩天大樓，目前擁有300米以上超高層摩天大樓數(shù)量排名在全國前10，但目前南寧的甲級寫字樓空置率至少達(dá)到50%以上。
過于熱衷建摩天大樓，其實說明了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)存在一定的風(fēng)險。
各大城市熱衷于建摩天大樓，表面看是一種經(jīng)濟(jì)繁榮的體現(xiàn)，但實際上這里面潛在的風(fēng)險也是不可忽視的。
美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬克索恩頓(Mark Thornton)出版了一本名為《摩天大樓詛咒》的書，書中提出了一個新奇的經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律——每次新造一座世界最高的摩天大樓，經(jīng)濟(jì)泡沫便會爆發(fā)，金融危機(jī)也就不遠(yuǎn)了——這就是所謂的“摩天大樓詛咒”
這種全球摩天大樓的建設(shè)歷史來看，也印證了這一個規(guī)律，比如下面幾個著名的大樓與經(jīng)濟(jì)危機(jī)發(fā)生的時間點就比較吻合。
1、紐約帝國大廈 381米，1931年經(jīng)濟(jì)大危機(jī)。
1929-1933年的“大蕭條”時期。座落在曼哈頓南部第五大道與34街口的帝國大廈，于1930年動工，1931年完成，樓高381米，有102層，這樓建成之后，美國就陷入了長期的經(jīng)濟(jì)大蕭條當(dāng)中。
2、紐約世貿(mào)大廈雙子座塔樓 412米 ，1973年美國經(jīng)濟(jì)蕭條
“雙子塔樓”的北塔曾是世界上僅次于帝國大廈的第二高摩天大樓，兩座樓分別于1972年和1973年完工，但在這兩棟樓落成之后，美國卻迎來了1973年的經(jīng)濟(jì)增長。
3. 吉隆坡石油雙塔 452米，1998年亞洲金融危機(jī)
雙塔工程工程于1993年12月27日動工，1996年2月13日正式封頂，1998年正式完工。而它封頂建成的那兩年，剛好是“亞洲金融危機(jī)”爆發(fā)前期。
4、迪拜哈利法塔828米，2008年全球金融危機(jī)。
迪拜哈利法塔于2004年正式動工，并在2009年封頂建成，在建成的前一年，也就是2008年發(fā)生了全球性的金融危機(jī)。
為什么在世界一些著名的大樓落成之后容易形成世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)或者金融危機(jī)呢?難道這是一種魔咒嗎?實際上并不是，真實的原因是各大城市熱衷建高樓恰恰說明了經(jīng)濟(jì)當(dāng)中潛在的一些風(fēng)險因素。
各大城市之所以熱衷建高樓大廈，是因為信貸政策相對比較寬松，貸款利率比較低，所以各大開發(fā)商就紛紛借款去開發(fā)高樓大廈，結(jié)果房價股市等資產(chǎn)價格飆升，造成資產(chǎn)泡沫，而當(dāng)這種泡沫達(dá)到頂峰的時候就容易盛極而衰，由此引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)或者金融危機(jī)。
建筑是人類情感的容器……它不只是冰冷的木材石塊和鋼筋水泥的堆砌，從古至今，人類的建筑從最初的洞穴、草木搭成的棚屋、泥地下的房屋等，隨著時代的進(jìn)步升級到各種堅固、華麗的高樓大廈，在這過程中，我們見證的不僅是科技、文明的發(fā)展、建筑工業(yè)的進(jìn)步，還有人類賦予建筑的用心，以及期待通過建筑傳達(dá)的的思想和追求的美學(xué)。
希望我們能夠正確的，客觀的去認(rèn)識和理解建筑與人的關(guān)系，而不要僅僅從廣告宣傳效應(yīng)，招商引資效果等，這種短期利益，去考量一個“永久性”產(chǎn)物的存在價值。
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