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經過一個多月的緊張施工，賽格廣場大廈桅桿順利拆除，大廈主體結構安全，滿足使用規范要求。自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓商戶開始有序回遷，大廈正式恢復運營。至此， “5·18” 賽格廣場大廈振動事件得到妥善處置。昨日，相關單位負責人和專家接受媒體采訪，就公眾關心的問題回答記者提問。
Q1、大廈還會發生類似振動嗎?
權威專家認定，有感振動風險已消除
專家組回應：賽格廣場大廈有感振動的原因是桅桿風致渦激共振帶動大廈結構振動，以及大廈結構和桅桿動力特性改變的耦合造成的。桅桿的拆除已經消除了引起大廈共振的關鍵作用源，累積損傷的修復也改善了結構的動力特性，在設計荷載和正常使用情況下，大廈不會再產生類似5月18日的有感振動。
Q2、桅桿如何進行拆除?
挑戰超高難度，高空切割吊運順利完成
深圳市住房和建設局負責人回應：近期賽格廣場大廈桅桿拆除工程引起社會廣泛關注。在292米的屋面拆除高51.2米、重236噸的桅桿，在國內尚屬首例，難度非常大。拆除所涉及到的起重吊裝、操作架搭設等，都屬于建筑行業的危險性較大工程，桅桿與塔樓邊緣距離僅1.5米，施工區域狹小，交叉作業多，臨邊作業多，安全風險非常大。同時，拆除期間天氣情況復雜，臺風“查帕卡”和“盧碧”相繼影響我市，賽格廣場大廈33天記錄到降水，累計降雨量718.5毫米，比全市平均偏多28%;9天記錄到6級以上陣風，其中最大陣風10級。
市區相關單位和部門統籌協作，構建了嚴密的應急指揮體系，組織知名專家開展全過程全時段技術服務，各工序實施前都經過BIM（詞條“BIM”由行業大百科提供）三維模型分析推演，運用信息化施工技術強化現場管控，精心組織施工，有力保障了桅桿拆除工程平安順利完成，為國內處置同類事件提供了實踐經驗。
中建二局負責人回應：在292米的屋面拆除236噸的桅桿，難度非常大，要做好充分的準備：首先要進行起重設備的安裝，在屋面安裝重2噸、5噸、12噸的三臺屋面吊。我們通過電梯搬運并安裝好2噸屋面吊，然后通過2噸屋面吊將5噸屋面吊吊運至屋面，最后再通過5噸屋面吊將12噸屋面吊構件吊運至屋面并安裝完成。隨后，在桅桿三角桁架部分用鋼管搭設操作架，并在三角桁架頂部的獨立桅桿部分，安裝6個操作平臺，至此，桅桿拆除準備工作全部完成。
8月9日上午，桅桿拆除工程正式實施。首先組織工人對獨立桅桿的第一節進行切割，并由12噸屋面吊吊運至屋面，在屋面將桿件切割分解后，再用5噸屋面吊吊運至地面。8月21日晚，最后一節桅桿切除。至此，歷時13天，共切割吊運72節，高51.2米、重236噸的桅桿全部拆除完畢。
桅桿拆除施工中，屋面吊在超高層屋面的頂升加節與附墻作業，國內尚屬首例;292米高空實施2噸、5噸、12噸屋面吊從無到有遞次安裝拆除作業，以及超高層建筑臨邊搭設近30米高的操作架，安全風險非常大，國內尚無先例。
市政府應急指揮中心負責人回應：為保障桅桿拆除工作順利進行，由福田區政府、市住房和建設局、市應急管理局牽頭成立“賽格廣場大廈桅桿拆除工程現場指揮部”，下設綜合協調組、技術專家組、施工實施組、施工監督組、應急搶險組、醫療保障組、環境氣象組等12個工作小組，政法、應急、住房和城鄉建設、公安、消防、交警、宣傳、衛健、氣象等職能部門以及華強北街道、施工企業、賽格集團等相關單位密切配合，抽調精兵強將參與現場指揮部工作，制定科學專業的工作計劃，每天召開工作例會分析解決問題，各級指揮大廳實現互聯互通，建立嚴密的現代化指揮體系，確保桅桿拆除工作安全、穩妥、有序推進。
Q3、如何做好商戶回遷保障?
完成后續收尾和準備工作，商戶有序復工復產
福田區政府負責人回應：按照市委市政府“保證安全、萬無一失”的工作總要求，在確保安全、質量、穩定的前提下，慎終如始、穩扎穩打做好后續收尾和復工復產工作。一是在施工作業全部完工，大廈內部、外立面及周邊道路作業現場徹底清理干凈并通過激振試驗后，有序組織商戶回遷，恢復大廈正常運營。二是指導督促賽格集團做好回遷準備工作，全面檢測檢修大廈水電、電梯、消防等設施設備，嚴格落實疫情防控措施，全面開展大廈清掃和消殺消毒，在出入口等顯著位置張貼溫馨提示橫幅、海報，積極為商戶有序復工復產提供便利，營造良好環境。
Q4、大廈如何進行后續維護?
持續檢測監測，進一步加強日常維護管理
賽格集團負責人回應：為了確保安全，賽格集團將根據專家團隊的建議，委托專業機構制定具體實施方案，對大廈進行長期健康監測。在加強日常維護管理方面，賽格集團將以此為契機，進一步提升大廈管理水平，為廣大商戶提供更優質的服務。一是全面清洗大廈玻璃幕墻，美化亮化公共區域，改善升級服務設施，提升商戶使用體驗。二是建立健全大廈安全隱患排查機制，定期開展用水用電、防臺風避雷、玻璃幕墻等專項檢查和維護，及時發現并消除安全隱患。三是嚴格規范大廈管理，嚴禁超高超重貨物進入大廈，嚴禁商戶違建加建、擅自改變建筑使用功能，嚴格審批裝修手續，落實小散工程備案工作，確保大廈安全。
