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2020年4月1日，蘇州市工業園區規劃建設委員會，組織召開了“蘇州中南中心超高層項目消防設計專家評審會”，會議邀請9名來自全國的知名消防技術專家，組成專家組，采取“現場+云”的形式，對項目消防設計方案進行評審。
這次會議雖然是在“愚人節”當天召開，但確真實的傳遞出一個明確的信號，證明大家期待以久的“中國第一高樓”，在2020年又有了最新的動向！
729米？第一高？別急，請接著往下看：
一、蘇州中南中心最新規劃
根據最新方案顯示，建筑高度由開始流出的729米方案調整為499米，降低了230米。
蘇州中南中心做為大型超高層垂直城市（詞條“垂直城市”由行業大百科提供）綜合體，以打造綠色、生態、智慧、高效、多功能復合的超高層綜合體為理念。項目集觀光、全球首屈一指的奢華酒店麗思卡爾頓、國際化SOHO公寓、高品質甲級寫字樓與一流商業等功能于一體。中南中心作為蘇州城市新名片，它的落成將全面提升蘇州的城市國際競爭力，成為全國的建筑標桿。
蘇州中南中心“新設計”效果圖
同時地下設計為6層，可能配套辦公樓、公寓等業態。另外，建筑造型也做了調整，由開始的“鉛筆”、“蓮花”、“絲綢”等造型調整為現在的“十字”造型。
蘇州中南中心“原設計”效果圖
蘇州中南中心由中南集團投資建設，Gensler負責提供建筑方案設計，另邀請了國際知名的ALT、WSP等公司，分別進行了結構、幕墻等相關設計；同時邀請了華東建筑設計研究總院、同濟大學建筑設計研究院有限公司等國內頂級的設計公司，作為方案實施單位進行深化設計。
蘇州中南中心“原設計”效果圖
蘇州中南中心的前期建設過程也曾遭遇過波折，項目自2014年1月3日開始施工，到2015年4月4日所有樁基就全部完成施工。然而，就在項目樁基工程施工完成后不久，項目就因資金周轉問題傳出停工的消息，但隨后中南中心項目公司又作出回應，項目正在進行基坑土體加固和樁基施工收尾清理工作以及具體節點的評審。項目仍然處于施工狀態，只是進度上稍微緩慢了一些，無論如何，項目只要不爛尾，我們終會等到它建成的一天。
蘇州中南中心“新設計”效果圖
整體造型方中帶圓，極簡現代的同時又具有當地文化特色。頂部設計形態以蘇州市花——“桂花”為形，以“取蟾宮折桂之勢，彰蘇州盛世繁華”為寓意，通過開放的姿態與蘇州文化、周邊環境優雅而友好的完美結合在一起，與蘇州中心片區遙相呼應。生動的體量關系，強化了人與自然、人與建筑的關系。
蘇州中南中心，最新的規劃高度為499米，總建筑面積約50.8萬平方米，方案以“垂直園林城市”作為核心設計理念，建筑造型靈感來源于蘇州傳統文化中蘊含著的傳統形制及大巧若拙的工匠精神。目前，蘇州第一高樓為園區湖東“九龍倉國金中心”，建筑高度約450米。也就是說蘇州中南中心雖然不再是“中國第一高樓”，但卻可以用499米的高度，成為蘇州第一高樓!
九龍倉蘇州國際金融中心 450米
二、項目位置
中南中心地塊位于蘇州市工業園區蘇惠路北、星陽街東。從區位圖上可以看到，地塊距離蘇州中心僅一路之隔。
同時，我們從中國幕墻網www.adsql.cn的讀者留言中可以發現，工程施工單位、各大設計院、顧問咨詢公司，以及型材、玻璃、五金、密封膠、隔熱（詞條“隔熱”由行業大百科提供）條及密封膠條等材料廠商，眾多的全國門窗幕墻行業的同仁們，對于蘇州中南中心的建設一直比較關注。
蘇州中南中心“消防設計”評審會現場
此外，會議還邀請了江蘇省住房和城鄉建設廳消防設計管理處蔡志軍副處長、蘇州市住房和城鄉建設局消防設計管理楊曉偉副處長參會指導。
專家組針對匯報文件中所提及的超高層消防設計所采取的防火技術措施的先進性、安全性、可行性進行分析和討論，一致同意該項目特殊消防設計方案，并形成了專家評審意見。
園區規建委全力推進項目
建設自2019年7月1日正式承接建設工程消防審驗業務以來，蘇州市工業園區規建委不等不靠，主動作為，全力履行承接職責，有力保障了園區開發建設的順利推進。根據中南集團建設給出的計劃工期約為5年半，建成后將為華東區域標志性超高層之一。
以下內容為之前中國幕墻網www.adsql.cn——關于“蘇州中南中心”的相關報道，729米的中國第一“高”是多么的有吸引力！
中國經濟的飛速發展，催生了中國各地興建摩天大樓（詞條“摩天大樓”由行業大百科提供），目前國內建成和在建的超高層建筑達到3103座，數量位置全球第一，真可謂數不勝數。而第一高樓也是長江后浪推前浪，分分鐘就被后來者取代，然而，目前國內哪座摩天大樓能問鼎國內樓宇“一哥”地位?國內在建第一高，僅次于哈利法塔坐上亞洲第二高位置的，那就是蘇州中南中心。
蘇州中南中心“原設計”效果圖
蘇州中南中心“原設計”效果圖
蘇州中南中心位于金雞湖湖西CBD核心區，是湖西CBD城市天際線的中心和制高點，毗鄰蘇州中心、東方之門，以此形成一個超級強悍的金融中心。項目總建筑面積498809平米，包括地上138層，地下5層，檐口高度598米，塔冠最高點為729米。建成后將超越深圳平安國際金融中心和上海中心成為國內第一高。
蘇州中南中心“原設計”效果圖
從蘇州中南中心的整體造型上看，其設計新穎簡潔，之前曝光過的效果圖來看，造型類似一支削好“鉛筆”樣式，細而長，底盤扎實到頂部逐漸變細，頂部的塔尖猶如鋼針直插云宵，這座龐然大物矗立在東方之門（詞條“門”由行業大百科提供）一側，高度翻了1倍多，氣勢可觀!不過，近期網上卻流出了最新的設計效果圖，造型和之前的“鉛筆頭”完全不同，從新的效果圖中可以看出，樓的造型設計靈感來源于蓮花和絲綢，頂部從原來的尖針變成了長短不一的四個方柱體，因此有網友戲稱，這是把針一分為四變成了兩雙筷子，建筑物輪廓大線條從底部一直延伸到頂部，外表的設計也相較之前的設計更具有層次感，每個面的線條顯得非常的簡潔大方，然后匯聚在頂部形成一種獨特的表達。
蘇州中南中心“原設計”效果圖
蘇州中南中心“原設計”效果圖
塔樓形態方正，挺拔的線條略帶曲折變化，靈感來自波光粼粼的金雞湖水波紋，遠觀挺拔簡潔，近看細節豐富。對于這樣的新造型，相信會博得更多的好評，就目前該項目的施工圖可以看出，中南中心應該是按最新給出的“十字型”設計圖進行施工的。
此前，就中南中心建設的完工日期，開發商也給出了時間表，原計劃在2021年左右完工，現在看來得大大推遲了。不過中國幕墻網www.adsql.cn還希望這座超高層能早點建成，屆時廣大讀者朋友們，就可以登上蘇城最高的建筑，一覽城市的風采啦！
